| 稅費名稱 |
稅費標準 |
收費單位 |
| 契稅 |
普通住宅：房屋成交總額×1.5% |
國家財稅局 |
| 非普通住宅：房屋成交總額×3% |
| 交易手續(xù)費 |
2.5元/平方米×建筑面積 |
房屋交易管理機構(gòu) |
| 合同印花稅 |
房屋成交總額×0.05% |
國家財稅局 |
| 權(quán)證印花稅 |
5元/本 |
國家財稅局 |
| 交易登記費 |
住宅：80元 |
房屋交易管理機構(gòu) |
| 非住宅：300元 |
| 配圖費 |
25元 |
房屋交易管理機構(gòu) |
| 查檔費 （求購方有查檔要求時） |
30元 |
房屋交易管理機構(gòu) |
| 買賣合同公證費 （求購方為外籍人士或港澳臺同胞或買賣合同需要公證時才須繳納） |
房屋成交總額×公證費率表對應系數(shù)+速加數(shù)額 （見公證費率表對應系數(shù)表） |
公證處 |
| 貸款合同公證費 （求購方為外籍人士或港澳臺同胞或買賣合同需要公證且需貸款時才須繳納） |
貸款額×3‰ |
公證處 |
| 他項權(quán)利登記費（抵押登記費）(需貸款時才須繳納) |
商業(yè)貸款或組合貸款：200元 |
房屋交易管理機構(gòu) |
| 純公積金貸款：100元 |
| 保險費 (需貸款時才須繳納) |
貸款額×保險費率對應系數(shù) (見保險費率對應系數(shù)表) |
貸款銀行指定的保險公司 |
| 評估費 (需貸款時才須繳納) |
房屋成交總額≤50萬：300元 |
貸款銀行指定的評估公司 |
| 50萬≤房屋成交總額≤100萬：500元 |
| 房屋成交總額≥100萬：房屋成交總額×1‰ |
| 轉(zhuǎn)按揭擔保費 （需貸款且須轉(zhuǎn)按揭時才須繳納) |
貸款額×1.5‰（≥500元） |
擔保公司 |
| 公積金貸款擔保費（需公積金貸款時才須繳納） |
貸款額×擔保費率對應系數(shù) (見擔保費率對應系數(shù)表) |
擔保公司 |
| 中介費 |
房屋成交總額×1% |
中介公司 |
備注：
一、關于普通住宅：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。
2、單套建筑面積在140平方米以下。
3、坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。
4、 須同時滿足上述三個條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。 |
